2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
67.0万円/㎡
前年比-0.2%
福岡市博多区
71.4万円/㎡
前年比+2.4%
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LANDICS
福岡県福岡市博多区住吉四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩10分
2018年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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10階 / 26.07㎡の場合
相場
1,989万円
76.3万円/㎡
1,073
1,684
2,295
2,906
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,295万円
64.6万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
LANDICS
1,950万円（74.8万円/㎡）/ 10階 / 26.07㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 1,950万円 | 74.8万円 | 10階 | 26.07㎡ | 1R | - |
| 2025/05/15 | 2,000万円 | 63.3万円 | 9階 | 31.6㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/08 | 2,050万円 | 64.9万円 | 9階 | 31.6㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 68.7万円 | 7階 | 28.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/20 | 2,198万円 | 84.3万円 | 10階 | 26.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/16 | 2,400万円 | 92.1万円 | 10階 | 26.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/02 | 1,790万円 | 62.1万円 | 5階 | 28.83㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は66.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | LANDICS 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,950万円 | 74.8万円 | 26.07㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/26 | エンクレストベイ天神EAST 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅14分 | 1,900万円 | 76.5万円 | 24.84㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラファセグランビア博多 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅13分 | 1,290万円 | 61.0万円 | 21.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/24 | エンクレスト博多GATE 福岡市博多区築港本町 | 呉服町駅12分 | 1,680万円 | 68.9万円 | 24.39㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 117戸 | RC |
| 2024/05/06 | LafaseGranviaHAKATA 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅12分 | 1,230万円 | 58.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/17 | アソシアグロッツォ博多プレイス 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 1,800万円 | 66.5万円 | 27.08㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンクレスト大博通りAPEX 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 1,460万円 | 57.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北西 | 2017年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/01 | ALFACIOBASEHAKATA 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅4分 | 1,978万円 | 62.6万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/26 | アルファシオベイス博多 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,900万円 | 60.1万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/08 | ALFACIOBASE博多 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 2,080万円 | 65.8万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | - | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/24 | エンクレスト博多ハーモニー 福岡市博多区中洲五丁目 | 中洲川端駅1分 | 1,850万円 | 65.4万円 | 28.29㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | - | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/17 | アルファシオミラーニ 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,900万円 | 74.9万円 | 25.37㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/14 | サヴォイブロンズガーデニア 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅8分 | 1,600万円 | 66.8万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/27 | サヴォイル・カサブランカ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅15分 | 1,580万円 | 68.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/15 | サヴォイ博多スーペリア 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,650万円 | 70.0万円 | 23.56㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2018年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/26 | エンクレスト博多LEGEND 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅12分 | 2,050万円 | 64.6万円 | 31.73㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/24 | グランフォーレ博多駅プレミア 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅8分 | 1,760万円 | 58.2万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/16 | エンクレスト博多駅前ART 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 2,280万円 | 80.3万円 | 28.38㎡ | 2K | 2階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/23 | エンクレスト博多LIBERTY 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅12分 | 1,890万円 | 59.9万円 | 31.54㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/22 | エンクレスト空港通り 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅12分 | 2,000万円 | 64.4万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランフォーレ博多マークプレイス 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 1,880万円 | 68.7万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/25 | ネストピア博多シティ 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅5分 | 2,140万円 | 66.9万円 | 32㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/24 | ラファセベルシード博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅14分 | 1,890万円 | 79.1万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/20 | サヴォイラ・ピエルサフィール 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,750万円 | 78.8万円 | 22.2㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | エンクレスト博多駅東II 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅8分 | 1,980万円 | 77.6万円 | 25.53㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 121戸 | RC |
| 2025/02/11 | LANDICM 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 1,780万円 | 76.5万円 | 23.26㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/11 | サヴォイル・プルミエパリエ 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅13分 | 1,850万円 | 77.5万円 | 23.86㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/27 | ザ・クォータニティバイサヴォイ 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 1,850万円 | 71.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/04 | LIBTH博多駅南III 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅19分 | 1,580万円 | 65.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/27 | アソシアグロッツオ博多サザンテラス 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅13分 | 1,680万円 | 58.3万円 | 28.83㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/07 | グランフォーレ博多駅東プレミア 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅8分 | 1,590万円 | 56.3万円 | 28.22㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/23 | サヴォイソリディティ 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅16分 | 1,500万円 | 63.9万円 | 23.46㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/30 | アルファシオレヴァーク 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅20分 | 1,800万円 | 68.2万円 | 26.4㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/17 | ALFACIOSOUTHFONTE 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,825万円 | 56.7万円 | 32.17㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/24 | アルファシオサウスフォンテ 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,910万円 | 61.1万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | - | 2017年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.2%下落、福岡市博多区では2.4%上昇しています。
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2004年築 / 10階建 / 90戸 / RC造